С 10 апреля квадратный метр в малоэтажном квартале у побережья Финского залива подорожает на 1-13% в зависимости от типа квартиры. Заметнее всего вырастут цены на однокомнатное жилье с террасами и видами на благоустроенный двор с ландшафтным дизайном – в среднем на 2,4% или 324 тысячи рублей.
Сейчас в продаже находятся квартиры площадью от 23 до 106 кв. м. Среди планировочных решений – варианты с просторными кухнями-гостиными и мастер-спальнями, 3 окнами и террасами, панорамным и угловым остеклением, окнами на две стороны и французским балконом. Покупатели могут выбрать недвижимость без отделки, с вайт бокс или готовым ремонтом в двух стилях – темном и светлом. Главное, успеть забронировать квартиру до роста цен!
«Повышение стоимости квадратного метра является плановым и связано с растущей строительной готовностью объекта и устойчивым спросом. На фоне дефицита качественных рекреационных пространств в центральных районах Санкт-Петербурга покупательская активность смещается в сторону более удаленных локаций с хорошей экологией, выходом к воде и зелеными зонами. Кронштадт – идеально соответствует этим характеристикам. Рядом с малоэтажным кварталом расположен Финский залив и три легендарных форта, современный парк «Остров фортов», благоустроенная набережная и удобные прогулочные маршруты. Дома высотой всего четыре этажа обеспечивают соразмерную среду для человека и камерную атмосферу для проживания с ограниченным числом соседей», – уточнил Алексей Бушуев, коммерческий директор «ГК Алькор».
В Кронштадте за год спрос увеличился почти вдвое, а цены в сделках за этот период выросли на 15%. При этом жилье здесь остается доступнее, чем, например, в «раскрученном» Курортном районе, – разница составляет около 11%. Важное отличие – более «семейная» структура предложения: средняя площадь проданной квартиры достигает 53 кв. м, что на 7 «квадратов» больше, чем в проектах Курортного района.
Город-порт продолжает активное развитие – вложения в инфраструктуру превысили 70 млрд рублей, открыты новые общественные пространства, завершается модернизация дорожно-транспортной сети и реставрация фортов (их открытие запланировано в 2027 году).
Кронштадт сегодня – одни из немногих вариантов, где островная камерность и богатое природное окружение соседствуют с городским комфортом. Покупка недвижимости здесь – не только улучшение качества жизни, но выгодная инвестиция с потенциально растущей доходностью.