МорЕ меняет всё
Морская Душа Петербурга
Жить в «Кронфорте» – значит жить морем. Море здесь – главная доминанта, наполняющая энергией все пространство вокруг.

Два малоэтажных квартала с собственными детскими садами, лицеем, яхтенным портом, зелеными аллеями и торговыми галереями.

Проект формирует облик современного Кронштадта, дополняя образ гостеприимных морских ворот Северной столицы.

Держим курс на «Кронфорт».
Морская душа петербурга
Жить в «Кронфорте» – значит жить морем. Море здесь – главная доминанта, наполняющая энергией все пространство вокруг.

Два малоэтажных квартала с собственными детскими садами, лицеем, яхтенным портом, зелеными аллеями и торговыми галереями. Проект формирует облик современного Кронштадта, дополняя образ гостеприимных морских ворот Северной столицы.

Держим курс на «Кронфорт»!
В СВОЕМ ОКРУЖЕНИИ
Подлинный морской дух «Кронфорта» – это окружение людей, объединенных стремлением к развитию и жизни «на полную». Жить и работать в настоящем «месте силы», городе – отправной точке великих географических открытий, родине промышленных инноваций и научных изобретений. Ежедневно любоваться легендарными фортами Кронштадта, с пользой проводить время всей семьей в зеленых локациях музейно-исторического парка или интерактивно изучать историю в Музее военно-морской славы, ходить в море на яхте в компании единомышленников.
ЧАСТЬ КЛАСТЕРА
«ОСТРОВ ФОРТОВ»
Новые жилые кварталы и яхтенный порт – объекты, входящие в «экосистему» туристско-рекреационного кластера «Остров фортов». Масштабный проект комплексного развития территории Кронштадта направлен на сохранение исторического наследия и повышения качества жизни горожан. Здесь располагаются музеи прогулочные зоны и общественные пространства. В ближайшие годы к ним добавятся отреставрированные и приспособленные под современное использование форты. Все объекты кластера будут соединены между собой сетью пешеходных улиц и благоустроенной набережной.
ЖЕМЧУЖИНА МОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ
Окруженный легендарными фортами, Кронштадт традиционно считается «местом силы». Сегодня исторический военно-морской город открывает новую страницу в качестве привлекательной локации для жизни. Жилые кварталы с продуманной инфраструктурой органично встроены в аутентичный архитектурный облик города. Они станут новым центром общественной жизни и точкой притяжения на живописном побережье Балтийского моря.
НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ ВОЗМОЖНОСТЕЙ
Уникальный ландшафт и особенный климат Балтийского моря, утренняя пробежка по благоустроенным дорожкам и неторопливые прогулки по набережной, ланч в ресторане одного из фортов, яхтинг с семьей и друзьями – это новый виток в развитии города, предлагающий жителям по-настоящему морской образ жизни. Проект станет одним из редких примеров среды, в которой есть все для комфортной жизни.
ЖЕМЧУЖИНА МОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ
Окруженный легендарными фортами, Кронштадт традиционно считается «местом силы». Сегодня исторический военно-морской город открывает новую страницу в качестве привлекательной локации для жизни. Жилые кварталы с продуманной инфраструктурой органично встроены в аутентичный архитектурный облик города. Они станут новым центром общественной жизни и точкой притяжения на живописном побережье Балтийского моря.
ЧАСТЬ КЛАСТЕРА
«ОСТРОВ ФОРТОВ»
Новые жилые кварталы и яхтенный порт – объекты, входящие в «экосистему» туристско-рекреационного кластера «Остров фортов». Масштабный проект комплексного развития территории Кронштадта направлен на сохранение исторического наследия и повышения качества жизни горожан. Здесь располагаются музеи прогулочные зоны и общественные пространства. В ближайшие годы к ним добавятся отреставрированные и приспособленные под современное использование форты. Все объекты кластера будут соединены между собой сетью пешеходных улиц и благоустроенной набережной.
НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ ВОЗМОЖНОСТЕЙ
Уникальный ландшафт и особенный климат Балтийского моря, утренняя пробежка по благоустроенным дорожкам и неторопливые прогулки по набережной, ланч в ресторане одного из фортов, яхтинг с семьей и друзьями – это новый виток в развитии города, предлагающий жителям по-настоящему морской образ жизни. Проект станет одним из редких примеров среды, в которой есть все для комфортной жизни.
В СВОЕМ ОКРУЖЕНИИ
Подлинный морской дух «Кронфорта» – это окружение людей, объединенных стремлением к развитию и жизни «на полную». Жить и работать в настоящем «месте силы», городе – отправной точке великих географических открытий, родине промышленных инноваций и научных изобретений. Ежедневно любоваться легендарными фортами Кронштадта, с пользой проводить время всей семьей в зеленых локациях музейно-исторического парка или интерактивно изучать историю в Музее военно-морской славы, ходить в море на яхте в компании единомышленников.

ЭРКЕРы И ФРАНЦУЗСКие БАЛКОНы

в проекте
Квартиры
2 детских сада
на 150 и 50 мест
лицей
на 550 мест
ВИДОВЫЕ КВАРТАЛЫ
наслаждаться на Балтийским морем

3-3,4 метра
высота потолков
БОЛЬШОЙ ВЫБОР КВАРТИР 27-138 КВ. М.
от уютных студий до просторных лофтов
Яхтенный порт
с культурно-досуговым комплексом
Торговый променад
для комфортного отдыха и шопинга
Набережная
для прогулок и занятий спортом
2 Жилых квартала
«Кронфорт. Центральный» и «Кронфорт. Набережная»
Квартиры с террасами и патио
зеленые террасы, палисадники и зимние сады
в проекte
лицей
на 550 мест
2 детских сада
на 150 и 50 мест
Набережная
для прогулок и занятий спортом
Яхтенный порт
с культурно-досуговым комплексом
Торговый променад
для комфортного отдыха и шопинга
«Кронфорт. Центральный» и «Кронфорт. Набережная»
2 Жилых квартала
ЭРКЕРы И ФРАНЦУЗСКие БАЛКОНы
квартиры
БОЛЬШОЙ ВЫБОР КВАРТИР 27-138 КВ. М.
от уютных студий до просторных лофтов
Квартиры с террасами и патио
зеленые террасы, палисадники и зимние сады
3-3,4 метра
высота потолков
ВИДОВЫЕ КВАРТАЛЫ
наслаждаться Балтийским морем

Кронфорт.
Гавань

Порт сможет вместить более 250 судов – от компактных 6-метровых катеров до 30-метровых яхт с профессиональным экипажем. Для подрастающего поколения в порту будет открыта детско-юношеская парусная школа. А площадки для событийных мероприятий на его территории станут еще одной точкой культурной жизни Кронштадта.
>250 мест
для яхт и катеров разных габаритов
Кронфорт. Центральный
Малоэтажный бутик-квартал, формирующий образ жизни на морском побережье в окружении актуальной архитектуры и современных инфраструктурных решений для жизни и досуга. Особенность квартала – торговые галереи, которые станут центром шопинга, гастрономических впечатлений и яркого отдыха. Здесь, рядом с домом, можно пройтись по магазинам и отдохнуть с близкими в кафе и ресторанах.
Кронфорт.
Набережная
Органично встроенный в общий облик города квартал с многофункциональной инфраструктурой, отвечающей высоким стандартам жилой среды. Видовые квартиры, умиротворяющие прогулки по морскому побережью и бесконечная водная гладь, настраивающая на неспешный ритм жизни.
Квартиры в Кронфорт.Центральный
Нажимая кнопку «Узнать подробности», вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных
от 7 449 604 руб.
Выделенная зона хранения в прихожей
Высота потолков более 3 м
Особые условия для первых покупателей. Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж.
Срок сдачи
IV кв. 2026 г.
Отделка
Светлая / Темная
Студия 24-28 м2
раннее бронирование
высота потолков >3м
выделенная зона хранения
Нажимая кнопку «Узнать подробности», вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных
от 10 199 580 руб.
Лоджия
Высота потолков более 3 м
Раздельный санузел
Кухня-гостиная
Французский балкон
Особые условия для первых покупателей. Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж.
Срок сдачи
IV кв. 2026 г.
Отделка
Светлая / Темная
1к квартира 35-74 м2
раннее бронирование
высота потолков >3м
французский балкон
раздельный санузел
лоджия
кухня-гостиная
Нажимая кнопку «Узнать подробности», вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных
от 11 543 595 руб.
раннее бронирование
Раздельный санузел
Кухня-гостиная
Высота потолков более 3 м
Особые условия для первых покупателей. Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж.
Срок сдачи
IV кв. 2026 г.
Отделка
Светлая / Темная
2к квартира 46-80 м2
кухня-гостиная
раздельный санузел
высота потолков >3м
Нажимая кнопку «Узнать подробности», вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных
от 14 463 159 руб.
раннее бронирование
Лоджия
Высота потолков более 3 м
Раздельный санузел
Кухня-гостиная
Особые условия для первых покупателей. Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж.
Срок сдачи
IV кв. 2026 г.
Отделка
Светлая / Темная
2к квартира 46-80 м2
кухня-гостиная
раздельный санузел
лоджия
высота потолков >3м
Нажимая кнопку «Узнать подробности», вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных
от 19 550 559 руб.
Французские балконы
раннее бронирование
Угловое остекление
Высота потолков более 3 м
Раздельный санузел
Кухня-гостиная
Особые условия для первых покупателей. Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж.
Срок сдачи
IV кв. 2026 г.
Отделка
Без отделки
лофт 80-100 м2
свободная планировка
кухня-гостиная
угловое остекление
французские балконы
раздельный санузел
высота потолков >3м
25 минут
до Курортного района
0 минут
до моря
40 минут
до центра Петербурга
30 минут
до «Лахта Центра»
50 минут
до аэропорта Пулково
Расположение
Жилой проект «Кронфорт» реализуется в рамках туристско-рекреационного кластера «Остров фортов», в южной части Кронштадта. В составе кластера – конгрессно-выставочный центр, музейно-исторический парк и Музей военно-морской славы, детский тренировочный комплекс «Лагерь настоящих героев», триатлон-центр, променад с видом на Финский залив, спортивные и игровые площадки, зоны отдыха.
РасПОЛОЖЕНИЕ
25 минут
до Курортного района
до моря
0 минут
40 минут
до центра Петербурга
50 минут
до аэропорта Пулково
30 минут
до «Лахта Центра»
Жилой проект «Кронфорт» реализуется в рамках туристско-рекреационного кластера «Остров фортов», в южной части Кронштадта. В составе кластера – конгрессно-выставочный центр, музейно-исторический парк и Музей военно-морской славы, детский тренировочный комплекс «Лагерь настоящих героев», триатлон-центр, променад с видом на Финский залив, спортивные и игровые площадки, зоны отдыха.

Историческое наследие
Кронштадта

Кронштадт, как известно, портовый город, а также город воинской славы. Легендарные форты и батареи опоясывают остров Котлин, стратегическое значение которого было оценено только при Петре I.

Исследовав таинственные берега заброшенного шведами острова, а также оба фарватера, русский царь немедленно принял решение перекрыть оживленный Южный фарватер, часть морского пути «Из варяг в греки».

Для чего артиллерийский огонь расположили не только на берегу самого Котлина, но и на искусственном островке с трехъярусной башней «Кроншлот», первом из 19 будущих фортов.

Сегодня удивительные фортификационные сооружения являются неотъемлемой частью Кронштадта, свидетелями его воинской славы и современного культурного развития.
Постепенно остров расширялся, прирастал фортами и долгие годы служил для защиты Петербурга с моря.

Узнать больше об истории Кронштадта можно в телеграм-канале Кронфорт.
Балтийский колорит
Новости
    Девелоперская компания была создана для реализации знаковых инфраструктурных и жилых объектов. Для работы над жилыми кварталами привлечена команда профессионалов, имеющих опыт проектирования и строительства крупных городских объектов инфраструктуры, а также комфортного и качественного жилья. Проектное финансирование осуществляет банк «ДОМ.РФ».

    Застройщик проекта – «ГК Алькор»

    Будьте первыми, кто получит самые выгодные предложения!
    Архитектурные решения жилого проекта основаны на сочетании исторической преемственности к градостроительному наследию Кронштадта с современными урбанистическими тенденциями. Концепцию проекта разработало известное петербургское архитектурное бюро «Проектная Культура» при содействии международной архитектурной компании Chapman Taylor.

    Для создания яркого и запоминающегося облика квартала 16 уникальных фасадных мотивов – с разной цветовой гаммой, отделкой и фактурой.

    Композиционный центр квартала – пешеходный бульвар с угловой башней, которая послужит «маяком» для гостей парка. А общественные пространства разделятся на две части: благоустроенные дворы и торгово-пешеходные променады с коммерческой инфраструктурой и местами для отдыха.
    Архитектура
    Для дворовых пространств проекта разработано 2 концепции благоустройства: «Архипелаг» и «Форум».
    «Архипелаг» основан на мягкой и живописной трактовке внутреннего дворового пространства. Между островками зелени расположены детские и спортивные площадки, а также зоны тихого отдыха для взрослых.

    «Форум» основан на системе прямоугольных форм. Клумбы решены в виде разноуровневых композиций. Система клумб разбивает дворовое пространство на различные функциональные зоны – детскую, спортивную и площадку для отдыха. В центральный части устроен амфитеатр.

    Каждый двор функционально самодостаточен. В каждом дворе есть пространства для детей, спорта, тихого отдыха.
    Благодаря размеру двора корпуса 1, здесь размещён министадион для игры в волейбол, стритбол, минифутбол, теннис, бадминтон.
    Благоустройство
    В 1323 году Новгородская республика и Швеция заключили Ореховский мирный договор (наименование дано по названию крепости Орешек, где проходило подписание договора). Остров Котлин, на котором сейчас располагается Кронштадт, служил границей между Новгородом (затем Россией) и Швецией.

    В 1617 году, после завершения русско-шведской войны 1610–1617 годов, Котлин отошел к Швеции. В середине осени 1703 года, в ходе Северной войны, прежде чем встанет лед, шведский флот отошел из восточной части Финского залива — Невской губы — в свои незамерзающие порты. Тогда-то Петр I и поспешил в Финский залив для промеров глубин. Выяснилось, что единственный безопасный судовой ход, где корабли могли бы подойти к Неве, проходил рядом с южной стороной острова Котлин.
    Остров Котлин
    18 октября 1723 года на Котлине торжественно была заложена крепость Кронштадт, которая по замыслу Петра I должна была вместить в себя город со всеми портовыми сооружениями и служить делу круговой обороны. Тогда же город, расположенный на Котлине, и получил название по только что основанной крепости. В 1723–1724 годах на вооружении Кронштадтской крепости состояли 358 пушек, 11 гаубиц и 19 мортир, а гарнизон насчитывал приблизительно 2700 человек. Кронштадт превзошел все русские крепости по оборонной мощи.

    На протяжении всего существования город и крепость боролись со стихией, разрушительными последствиями наводнений. В 1825–1840 годах ограду крепости существенно перестроили и усовершенствовали. В эти же годы расширили казармы: они вмещали до 30 тысяч человек.

    В годы Великой Отечественной войны за пятой северной оборонительной казармой начинался ледовый путь — Малая дорога жизни (Горская — Кронштадт — Ораниенбаумский плацдарм). О тех днях жителям напоминает монумент «Малая дорога жизни» на улице Восстания. В советское время и до середины 1990-х Кронштадт — закрытый город: въезд без специального разрешения был запрещен как для иностранцев, так и для россиян.

    С 1996-го город открыт для посещения всеми желающими. В 2009 году Кронштадту присвоено звание «Город воинской славы». В 2019-м Кронштадт начал новую страницу истории: на побережье Каботажной гавани стартовало строительство туристско-рекреационного кластера «Остров фортов».
    Форт Кроншлот и город Кронштадт
    Всего в Кронштадте восемь гаваней, одна из них — Каботажная, которая является ближайшей к форту Кроншлот и расположена на юге города. Это одна из самых молодых гаваней. Она появилась в 1891 году, когда пристроили мол к форту Император Петр I: этот мол и до наших дней надежно защищает пришвартованные суда от ветров и штормов.

    Изначально гавань передали под коммерческие нужды: в Кронштадте груз распределялся и только потом отправлялся на «Большую землю» в Санкт-Петербург. В Каботажной гавани из-за маленькой глубины стояли небольшие грузовые суда: барки, лихтеры и плашкоуты. В 2020 году при подготовке к реставрации фортов Император Петр I, Император Александр I и Кроншлот подводные археологи впервые провели масштабные исследования акватории Каботажной гавани. В процессе выяснилось, что все обломки затонувших судов, на наличие которых указывали сведения современных навигационных карт, были уничтожены в ходе дноуглубительных работ в начале XX века. Однако специалистам все же удалось собрать коллекцию находок — кованый двуручный ящик для картузных зарядов, трафаретная табличка, железный книппель (все эти предметы датируются XVIII– XIX вв.), а также старинный якорь второй половины XIX века.

    За годы существования Каботажной гавани многое менялось, но она и сегодня выполняет функцию «ворот» в Кронштадт. Именно в этой части города реализуется туристско-рекреационный кластер «Остров фортов» и жилой проект «Кронфорт». Благодаря кластеру возобновлено регулярное водное сообщение с центром Петербурга, и теперь сюда приходят «Метеоры» и пассажирские катамараны «Котлин», которые привозят туристов и жителей города.
    Каботажная гавань
    Кронштадтский футшток – это вертикальный маркер, предназначенный для отслеживания уровня воды Балтийского моря. В Санкт-Петербурге, где всегда присутствовала угроза наводнений, футшток приобретал особое значение как незаменимый инструмент, поэтому футшточная служба в Кронштадте работает еще с 1707 года. Мало кто знает, но этот футшток является нулевым в России. Когда говорят, сколько метров составляет высота над уровнем моря, то за точку отсчета берут данные именно Кронштадского футштока.

    Футшток имеет высоту около 16 метров, внутри него есть специальный механизм, который поднимает и опускает световой сигнал, чтобы корабли могли видеть его издалека. Сегодня кронштадтский футшток является популярной достопримечательностью, привлекающей как гостей, так и жителей города.
    Кронштадтский футшток